UNA PAREJA DE TROGLODITAS QUE SOÑABAN CON UNA PASSIVHAUS

Pedro y Vilma son una pareja de trogloditas que encargaron su nueva casa a un constructor troglodita. Se trata de una construcción tipo “casa pasiva, eco, bio, sostenible, verde…”, aislada según anuncia el anuncio en Instagram, con grandes ventanas, aerotermia, suelo radiante y placas fotovoltaicas.

La pareja de trogloditas, que está muy informada, pregunta al constructor y al arquitecto con el que trabaja habitualmente (forman un paquete llave en mano) si es necesario certificar la vivienda. Ya sabéis, el Certificado Passivhaus que otorga el instituto homónimo ubicado en Alemania:

“No hace falta que te gastes el dinero en certificar. Eso solo es para Alemania. Nuestras casas troglodíticas son eco bio sostenibles reciclables de consumo casi nulo domóticas, con aerotermia y placas fotovoltaicas.”

A propósito, pregunta de nuevo la pareja de trogloditas, ¿es necesario realizar un blower door?

“No. Tampoco es necesario. Hace muchos años que construimos casas troglodíticas y nunca nos lo han pedido. Además, no es obligatorio. Las casas deben respirar. Por ello, no envolvemos la casa como si estuviera dentro de una bolsa de plástico con láminas y cintas carísimas que solo funcionan en países muy fríos.”

También hemos leído en un foro que es necesario instalar un sistema de ventilación con recuperador de calor. ¿Es cierto?

“Ufff, es un sistema muy caro y tampoco es necesario. Consume mucho, hace ruido y se estropea con frecuencia. Abriendo las ventanas de vez en cuando es suficiente. Mejor que gastéis ese dinero en una buena cocina.”

Pero, ¿seguro que es una Passivhaus, no? Pregunta Vilma al constructor y a su técnico.

“Sí, por supuesto. El certificado energético es una letra A. Además, las ventanas son de aluminio con vidrio doble, cuenta con suelo radiante, aerotermia y placas fotovoltaicas.”

Vilmaaaaaaaaaa….

QUE NO NOS ENGAÑEN NO TODO ES PASSIV O DE CONSUMO CASI NULO LO QUE RELUCE

No es lo mismo una construcción que se anuncia como Passiv/ Eco/ Sostenible/ Verde/ Green/ Alta Eficiencia/ Chic… que una Passivhaus certificada o con certificados que acrediten la calidad de la vivienda.

Una vez finalizado el proceso de construcción de una vivienda, cuando las capas de yeso, morteros, cerámicas, pinturas y acabados diversos dejan ocultos los entresijos, los “secretos” invisibles… ¿qué prueba hay de que esa nueva vivienda es realmente lo que nos venden?

¿Quién o qué certifica realmente que el comportamiento energético y el confort se corresponde con una passiv o una vivienda de consumo casi nulo? ¿Los materiales realmente son ecosostenibles y super saludables tal como nos anunciaron al firmar el contrato de compraventa?

¿CÓMO VERIFICAR SI UNA VIVIENDA ES UNA CASA PASIVA?

Uno de los problemas a la hora de comprar una vivienda nueva o construir nuestra propia vivienda como autopromotores es que no hay garantías relativas al verdadero comportamiento energético de estas viviendas. La muestra de eficiencia se limita a un certificado energético de proyecto o de final de obra, la colocación de aislamiento en ciertas partes del edificio, ventanas con cristales de cámara y la instalación de sistemas de producción de ACS y clima de alta eficiencia con energías renovables.

SI ES UN EDIFICIO CERTIFICADO debemos solicitar la siguiente información:

Certificado Passivhaus

El certificado emitido por el Instituto Passivhaus se entrega al propietario una vez finalizado el proceso de certificación.

Placa de pared para edificios certificados (opcional)

La placa se fija normalmente en lugar visible de la fachada del edificio. La entidad certificadora debe estar acreditada por el Instituto Passivhaus.

SI ES UN EDIFICIO NO CERTIFICADO debemos solicitar lo siguiente:

Resultados de rendimiento de casa pasiva

Obtenidos con el cálculo y análisis mediante la herramienta PHPP según los requisitos y procedimientos propios del Estándar Passivhaus.

Interfaz de usuario gráfica

Descripción generada automáticamente con confianza media

Identificación del Diseñador Passivhaus certificado por el Instituto Passivhaus (IPH)

Persona responsable del cálculo con el PHPP. Deberá estar certificado por el IPH.

Informe del test de hermeticidad al aire (Test Blowerdoor)

Realizado por una entidad independiente según la norma UNE EN 9972 y UNE 13829 (Cálculo de superficies).

Informe de puesta en marcha y equilibrado del sistema de ventilación

Realizada por el servicio técnico del mismo sistema de ventilación y de acuerdo con las especificaciones del IPH.

CUADRO RESUMEN DE DECISIONES RELACIONADO CON LA VENTILACIÓN Y LA HERMETICIDAD AL AIRE

Diagrama

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